NEKRETNINE NOVI SAD
Za
kvadrat uknjiženog stana s centralnim grejanjem od 64 m2 u
Petrovaradinu u Bloku 8 vlasnik traži 455 evra, a dvoiposoban stan
od 63 m2, takođe uknjižen, kod Železničke stanice prodaje se za
36.100 evra. Prosečna cena kvadrata u Novom Sadu kreće se od 800 do
1.150 evra, iako se može naći jeftinijih stanova, kao i skupljih.
Tako,
na primer, za 47 kvadrata na Detelinari, 1. sprat, traži se 28.000
evra, za nov uknjižen dupleks stan od 103 kvadrata na Bulevaru cara
Lazara 56.500, jednoiposoban nov stan od 51 kvadrat na Bulevaru
Jovana Dučića 34.500, a za dvoiposoban stan od 70 kvadrata na
Limanu 3 – 87.000 evra.
U ponudi su većinom stanovi starije gradnje, ali ima nešto i novijih objekata, iako je novogradnja svedena na minimum. Grad je popunio gotovo sve prazne lokacije, tako da više i nema slobodnog mesta za izgradnju stambenih objekata, a zbog male potražnje za stanovima, niko i ne pokušava da započne investicioni ciklus u široj zoni grada.
U ponudi su većinom stanovi starije gradnje, ali ima nešto i novijih objekata, iako je novogradnja svedena na minimum. Grad je popunio gotovo sve prazne lokacije, tako da više i nema slobodnog mesta za izgradnju stambenih objekata, a zbog male potražnje za stanovima, niko i ne pokušava da započne investicioni ciklus u široj zoni grada.
A o tome kakve će biti cene prognoze su oprečne. Jedni smatraju da bi kvadrati trebalo još da pojeftine, dok ima mišljenja da će stanovi biti sve skuplji, sudeći po iskustvima zemalja koje su postale članice EU.
Naime, statistički podaci uglednih evropskih finansijskih institucija pokazuju da proces pridruživanja Evropskoj uniji dovodi do povećanja cene kvadrata pa se tako u narednim godinama mogu očekivati značajnija pomeranja i na domaćem tržištu nekretnina. Taj rast izazvan je prilivom stranih investicija, povećanjem prihoda građana i dostupnijim kreditima za kupovinu nekretnina.
Нема коментара:
Постави коментар